FORMATION
Optimisez l’existant, densifiez intelligemment grâce à la surélévation !
Face à la raréfaction du foncier, la surélévation des bâtiments est une solution innovante pour densifier la ville sans empiéter sur les espaces naturels. Elle permet d’optimiser le bâti existant, d’améliorer la performance énergétique et de valoriser le patrimoine architectural. Mais sa mise en œuvre exige une parfaite maîtrise des réglementations, des contraintes techniques et des modèles économiques pour garantir la faisabilité et l’adhésion des parties prenantes.
Cette formation vous apporte les compétences essentielles pour concevoir et piloter un projet de surélévation en toute sécurité. À travers des études de cas, vous apprendrez à évaluer la faisabilité structurelle et financière, sélectionner les meilleures solutions constructives et intégrer les principes architecturaux et urbains pour des réalisations réussies et durables.
Compétences à acquérir
Concevoir un projet de surélévation en intégrant les contraintes réglementaires, techniques, économiques et architecturales pour assurer sa faisabilité et son intégration urbaine.
Compétences intermédiaires
- Identifier les règles d’urbanisme, les normes de sécurité et les obligations patrimoniales applicables à un projet de surélévation.
- Évaluer la faisabilité technique et économique en analysant la capacité structurelle du bâtiment existant et les coûts associés.
- Sélectionner les solutions constructives adaptées, y compris les matériaux biosourcés et les systèmes modulaires.
- Structurer l’organisation juridique et opérationnelle du projet en intégrant les enjeux de copropriété et de maîtrise d’ouvrage.
- Intégrer les principes architecturaux et patrimoniaux pour concevoir une surélévation en harmonie avec l’existant.
- Appliquer les principes de l’ingénierie sismique pour sécuriser la stabilité du projet.
- Coordonner les intervenants et les étapes du projet afin d’assurer son bon déroulement jusqu’à sa réalisation.
Programme
1ère séquence
Cadre réglementaire et urbanistique
- Analyse des règlements d’urbanisme et des gabarits constructifs.
- Contraintes liées aux normes d’accessibilité et de sécurité incendie.
- Obligations et dérogations en matière de constructibilité.
- Prise en compte des Monuments Historiques et du cadre bâti existant.
2ème séquence
Aspects techniques et financiers
- Estimation de la faisabilité et calcul de la rentabilité des projets.
- Contraintes techniques spécifiques, notamment en site occupé.
- Solutions constructives adaptées aux bâtiments existants.
- Impact des matériaux biosourcés et des systèmes constructifs modulaires.
3ème séquence
Gestion juridique et organisationnelle
- Droit de la copropriété et processus de décision collective.
- Organisation de la maîtrise d’ouvrage en surélévation.
- Méthodes pour convaincre et obtenir l’adhésion des copropriétaires.
4ème séquence
Approche architecturale et patrimoniale
- Intégration du projet dans son environnement urbain et patrimonial.
- Critères de validation par les instances patrimoniales.
- Dialogues architecturaux entre continuité et rupture.
5ème séquence
Prise en compte du risque sismique
- Principes de base des études sismiques pour la surélévation.
- Évaluation de la faisabilité en contexte sismique.
6ème séquence
Retours d’expérience et études de cas
- Analyse détaillée de projets réalisés en logement collectif et tertiaire.
- Cas pratiques sur la surélévation de maisons individuelles et de petits collectifs.
Pédagogie
- exposés de théorie, de cas pratiques et d’exemples concrets, suivis de périodes de questions-réponses
- exercices d’application individuels ou en sous-groupes, avec l’utilisation de logiciel
Format
En présentiel ou en classe virtuelle
suivant la programmation
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En intra-entreprise - sur demande
Pour une expérience optimale des classes virtuelles, nous vous recommandons d'utiliser connexion filaire, un micro-casque et une caméra. La caméra peut être intégrée à votre ordinateur ou être une webcam ou un smartphone, permettant ainsi des échanges fluides tout en garantissant une traçabilité adéquate pour les procédures de prise en charge.
Ressources
Accès en ligne aux ressources pédagogiques et documentaires
Après la formation, vous conservez un accès en ligne aux ressources pédagogiques via la plateforme LMS. Cette plateforme centralise les supports pédagogiques, les références bibliographiques, les liens utiles ainsi qu'un forum d'échange pour faciliter l'approfondissement des sujets et les interactions entre participants, en vous permettant de poser vos questions et de participer activement aux discussions.
Seuil d'inscription
Seuil minimum : 6 participants
Seuil maximum : 15 participants
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